DOCUMENTATIE CADASTRALA PRIVIND ÎNSCRIEREA MANSARDEI ÎN EVIDENŢELE DE CADASTRU ŞI CARTE FUNCIARĂ, ÎN CAZUL EXTINDERII CONDOMINIULUI PRIN MANSARDARE
1
Mansardarea reprezintă crearea şi înscrierea unor noi unităţi individuale, prin extinderea condominiului pe verticală, cu recalcularea cotelor din părţile comune.
Acte necesare:
1
Etapele privind înscrierea mansardei în evidenţele de cadastru şi carte funciară, în cazul extinderii condominiului prin mansardare sunt:
- reapartamentarea:
a)recepţia documentaţiei cadastrale de reapartamentare în vederea scoaterii din părţile de uz comun a terasei, prin care se formează o nouă unitate individuală şi se recalculează cotele din părţile comune, întocmită în baza hotărârii adunării generale a asociaţiei de proprietari în condiţiile art. 658 alin. (1) Codul civil;
b)încheierea actului autentic prin care coproprietarii îşi exprimă acordul pentru diminuarea corespunzătoare a cotelor părţi indivize din condominiu;
c)înscrierea în cartea funciară a operaţiunii de reapartamentare, în baza documentaţiei cadastrale şi a înscrisului autentic de la lit. b), înscrierea mansardei în baza autorizaţiei de construire şi a procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor. - subapartamentarea mansardei:
a)recepţia documentaţiei de subapartamentare a mansardei;
b)încheierea actului autentic de subapartamentare mansardă;
c)înscrierea actului de subapartamentare.
contacteaza-ne
1