La necessità di dividere in appartamenti appare nel caso di costruzioni condominiali, in cui è in vigore una registrazione collettiva per l’intera costruzione e una registrazione individuale per ogni singola proprietà che può essere rappresentata da un’appartamento o da spazi con una destinazione diversa rispetto a quella abitativa. Il condominio è un’immobile costituito da terreni ed una o più costruzioni alcune delle quali sono proprietà comuni, ed il resto sono proprietà individuali, per le quali viene redatta una registrazione collettiva ed una individuale per ogni singoli proprietari.